中南建设36.5亿元向陕西铁建收购西安15.4万平米地块

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3家标的公司持有的主要资产为西安市凤城五路以南地块100%权益,地块占地总面积为15.4万平方米,规划建面50万平方米。

观点地产网讯: 3月26日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司(西安嘉丰)与陕西铁建商业管理有限公司(陕西铁建)签署协议,拟以综合对价36.5亿元收购陕西铁建持有3家子公司100%股权及相关权益。

据观点地产新媒体了解到,上述3家公司为西安莱恒置业有限公司(西安莱恒)、西安莱嘉置业有限公司(西安莱嘉)及西安莱鼎置业有限公司(西安莱鼎)。3家标的公司持有的主要资产为西安市凤城五路以南地块100%权益,地块占地总面积为15.4万平方米,规划建面50万平方米。

其中,西安莱恒持有西安市凤城五路以南地块占地面积约9.1万平方米(含约1.7万平方米学校用地),计容积率的规划建筑面积约30.1万平方米(需配建约1.2万平方米公共租赁住房及不超过0.9万平方米学校等附属设施)。

西安莱嘉持有西安市凤城五路以南地块占地面积约3.7万平方米,计容积率的规划建筑面积约13.0万平方米。

西安莱鼎持有西安市凤城五路以南地块块占地面积约2.6万平方米,计容积率的规划建筑面积约10.1万平方米(需配建约0.6万平方米公共租赁住房)。

公告披露,本次交易的综合对价36.5亿元。包括股权转让价款0亿元;承担标的公司原股东借款4.8亿元;按照标的公司资产相关的土地出让合同和补偿协议书的约定,支付土地出让金16.0亿元及拆迁补偿款15.2亿元;标的公司承担配建学校开发建设费用0.5亿元。

审校:徐耀辉

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